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【外壁が粉っぽい？】チョーキング現象の原因・放置リスク・対策まとめ

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北九州市・若松区・八幡西区・遠賀郡・中間市

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店塗り替えゆうきんぐの那須です。

はじめに

外壁を触ると白い粉が手についた経験はありませんか？

それは「チョーキング現象」と呼ばれる、塗装の劣化サインです。

この記事では、チョーキングの原因や放置するリスク、そして正しい対策方法までわかりやすく解説します。

1. チョーキング現象とは？

チョーキング現象（白亜化現象）とは、外壁の表面を手でこすったときに白い粉が付着する現象のことです。
この粉は、塗料に含まれる顔料が紫外線や雨風で分解されたもの。
つまり「塗膜が劣化している」というサインです。

よく見られる場所

• 日当たりの良い南面の外壁

• 雨風がよく当たる部分

• 築10年以上経過した住宅

2. チョーキングが起きる原因

主な原因は以下の3つです。

(1) 紫外線・雨風による経年劣化

太陽光に含まれる紫外線が塗料の樹脂を分解し、塗膜が粉状に崩れます。

(2) 低品質または不適切な塗料の使用

耐候性の低い塗料や、下地処理が不十分な施工では劣化が早まります。

(3) メンテナンス不足

定期的な点検や洗浄を行わないと、汚れや湿気が劣化を促進します。

3. 放置するとどうなる？

チョーキングを放置すると、以下のようなリスクが生じます。

• 防水性能の低下 → 雨水が内部へ侵入し、雨漏りの原因に

• 外壁材の劣化 → ひび割れやカビ、苔の発生

• 美観の低下 → 外観が古びて見える

• 塗装費用の増大 → 劣化が進むほど、補修範囲が広がり高額に

4. チョーキングを確認する方法

とても簡単です。

1. 外壁を手で軽くこすってみる

2. 手に白い粉が付けば、チョーキングの可能性大

※白い粉が付かなくても、光沢の消失や色あせがある場合は注意が必要です。

5. チョーキングが起きたときの対策

チョーキングを見つけたら、次のステップで対応しましょう。

(1) 外壁の洗浄・点検

まずは高圧洗浄で汚れや粉を落とし、劣化の度合いをチェックします。

(2) 再塗装の検討

チョーキングが進行している場合は、再塗装が必要です。
おすすめの塗料は以下の通り👇

• シリコン塗料：コスパ重視の定番

• フッ素塗料：耐久性が高く、長期的に経済的

• 無機塗料：紫外線に強く、チョーキングを起こしにくい

(3) 専門業者に相談

劣化状況は外観だけでは判断できないことも多いです。
専門業者に無料診断を依頼すると安心です。

6. チョーキングを防ぐための予防策

• 定期的な外壁洗浄（年1回が目安）

• 10年を目安に塗装メンテナンス

• 高耐候塗料を選ぶ

• 信頼できる施工業者に依頼する

まとめ

外壁のチョーキングは、塗装劣化の初期サイン。

放置すると建物の寿命を縮める原因になります。

早めの点検・再塗装で、美観と耐久性を保ちましょう。

皆様に笑顔を！

地域密着塗り替えゆうきんぐ

診断・相談・見積りは全て無料になっております。お気軽にお問い合わせください😊

最後までお読み頂きありがとうございました！

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