防水工事の大切さ
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さて、防水工事と聞くと専門的な感じだと思われがちですよね。
ですが、防水されているところは、皆さんが普段使っている身近なところにあります。
その一つがバルコニー・屋上です。
バルコニーなどは雨ざらしの状態ですから、なにもしないと水が染み込んできます。
水が染み込んでこないようにするのが防水工事です。
Contents
防水されている箇所は雨漏りの原因となるのか？
防水箇所は、雨漏りのしやす所になっています。(他には、屋根・外壁・窓)
防水の種類としては、ウレタン防水・FRP防水・シート防水・アスファルト防水などがあります。
戸建ての住宅だとFRP防水が多くなっています。
防水は水の侵入を防いでいますが、防水効果はずっとではありません。
年数がたつにつれて防水効果は、低下して雨漏りを引き起こすリスクが高くなります。
なので定期的なメンテナンスが必要になります。
防水の塗り替え時期
現在の戸建て住宅で主流なのがFRP防水です。
FRP防水は軽量なため建物への負担が少ない特徴があります。また、強度が高くバルコニーのように
歩行する場所に適しています。
塗り替え時期ですが、5年ごとにトップコートの塗り替えが目安になっています。
防水層まで傷んでなければトップコートのみの塗装でいいのですが、防水層まで劣化が進むと一から
防水をやり直す必要があります。
5年ほど経過するとトップコートのところでひび割れ・汚れ・チョーキングなどが発生して
くるため塗り替えが必要なサインを見逃さないようにしましょう。
皆様に笑顔を！
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