外壁塗装は築10年で塗り替えるべき？塗り替えの適切なタイミングを解説します！
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「外壁塗装は10年を目安に塗り替えるべき」
インターネットで調べていると、このような記事を目にすることが多いでしょう。
しかし、10年を目安に塗り替える理由を知っている方は少ないのではないでしょうか。
そこで今回は、なぜ築10年が塗り替えの目安なのか、外壁塗装を長持ちさせるポイントとともに解説します。
塗り替えのタイミングが築10年と言われる理由
外壁を塗り替えるきっかけは、お客様によって大きく異なります。
例えば、築年数の経過による汚れが目立ってきた時や、同時期に建てられたご近所が塗り替えた時、親戚の集まりの前など、様々なタイミングがあります。
一方で、ひび割れや雨漏りを起こさなければ問題はないと考える方も多くいらっしゃいます。
しかし、ひび割れや雨漏りが生じていなくても、外壁塗装は築10年を目安に塗り替えるべきです。
外壁塗装には外壁の美しさを保つ役割のほかに、外壁の下地を保護する役割があります。
塗料は下地を保護するために塗膜を貼り、紫外線や風雨から外壁を守ってくれます。
防水性は5年から7年で失われてしまい、防水性以外の効果も経年劣化によって消滅してしまいます。
塗料の機能を維持し続けるためには、10年に一度程度の定期的な塗り替えが必要なのです。
塗料の機能が失われ、外壁の下地にダメージが入ってしまうと、住宅の構造部分まで劣化する恐れがあります。
住宅を守るためにも、塗料の塗り替えは必要だといえます。
外壁塗装を長持ちさせるポイント
外壁塗装を長持ちさせるには、以下の2つのポイントを守ることが大切です。
定期的にメンテナンスする
定期的に点検や掃除を行うことで、塗料の劣化を緩やかにできます。
必要に応じて部分補修まで行えると、耐久性を維持できます。
塗料の塗り替えは高額になることが多いため、できるだけ長持ちさせて、塗り替えのスパンを長くすることが大切です。
下地に合った塗料を選ぶ
塗料と下地には相性があり、相性が合わないと耐久性が低下することや、塗料本来の性能を発揮できない場合があります。
また、周辺環境に応じて塗料を選ぶことも大切です。
例えば、外壁が汚れやすい環境の場合は、汚れに強い塗料を選び、少しでも塗料を長持ちさせることが大切です。
まとめ
今回は、外壁塗装を10年で塗り替えるべき理由や、塗り替えの適切なタイミングについて解説しました。
塗料は経年劣化によって機能が低下していくため、定期的なメンテナンスや、塗り替えが必要です。
塗り替えの回数を減らすためにも、下地との相性を考えて塗料を選びましょう。
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